Castellana 81: La funcionalidad y eficiencia que requiere la empresa actual

CLIMATIZACIÓN

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Castellana 81 cuenta con tres enfriadoras condensadas por agua, de 1.395 Kw cada una, para la producción de agua fría. El aporte de calor se realiza a través de la instalación centralizada del edificio con cuatro calderas de 450 Kw.

Las plantas de oficinas están dotadas en fachada de fancoils de suelo perimetrales a cuatro tubos con regulación por medio de válvulas de tres vías y aporte de aire exterior. Este sistema permite la máxima flexibilidad en la climatización de la planta facilitando la implantación de los futuros inquilinos. La climatización de las zonas internas de la planta se realiza mediante climatizadores de volumen variable, con sondas de calidad de aire que regulan el aporte de aire exterior de ventilación en función de la calidad del aire interior. Por ello, el interior del edificio en su totalidad ofrece un ambiente cómodo y confortable.

En todas las plantas se ha previsto la climatización de una sala de rack mediante un circuito independiente de 24 horas con alimentación Red/Grupo, formado por 9 enfriadoras de 31,4 Kw, que proporciona un alto grado de redundancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN EFICIENTE

El edificio dispone de doble suministro mediante dos acometidas de red en media tensión, además de una acometida de socorro a través de un grupo electrógeno de 1.600 kVA’s.

Las plantas de oficinas cuentan con suelo técnico, una sala para los rack y cuadros eléctricos, climatizada con alimentación Red/Grupo.

El alumbrado se realiza mediante luminarias LED de alto rendimiento con control de iluminación local y remota.

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SEGURIDAD

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– Cámaras mini domo en las zonas principales de acceso al edificio.

– Contactos magnéticos en las zonas de entrada al edificio.

– Sistemas de detectores volumétricos de presencia en zonas de vestíbulos y de acceso.

– Sistema de control de acceso de personas en el lobby de última generación.

– Control de acceso de los vehículos al aparcamiento subterráneo mediante barreras.

– Control de acceso de paquetería y mercancías.

El sistema de detección de incendios está formado por una central de detección analógica y una serie de detectores y módulos conectados a un bucle inteligente y distribuido por todo el edificio:

– Detectores ópticos de humos analógicos para ambiente y falso techo de oficinas.

– Detectores óptico-térmicos analógicos para las plantas técnicas.

– Detectores óptico-térmicos convencionales para las plantas de parking.

– Cable sensor de temperatura para falso suelo de oficinas.

La instalación de extinción de incendios cuenta con dos aljibes de agua de 150 m3 cada uno, desde los que se abastecen los dos grupos de presión con dos bombas principales, eléctrica y diesel y bomba jockey.

Se ha concebido un sistema automático de redes de rociadores en todas las plantas y extinción por gas en los cuartos de instalaciones. Todas las plantas disponen también de bies y columna seca. Dispone de sistema de megafonía de seguridad para avisos del sistema de incendios.

TELECOMUNICACIONES

La distribución de las telecomunicaciones se realiza en vertical a través de un patinillo de uso exclusivo, y en horizontal, por sus correspondientes canalizaciones. Además, cuenta con equipos de captación de radiodifusión y televisión digital terrestre, que permite los siguientes servicios:

  • Múltiples tomas para TDT, Televisión por Satélite, Radio FM y AM.
  • Múltiples tomas para TDT, Televisión por Satélite, Radio FM y AM.
  • Conectividad de alta velocidad (ADSL, RDSI, WIFI, etc…).
  • Red de cobertura de móviles para multi-operador.
  • Red de Fibra óptica.
  • Salas independientes climatizadas 24 horas para la instalación de los rack de distribución.
  • Falso suelo para distribución de cableado a los puestos de trabajo.
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ENERGÍAS ALTERNATIVAS

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La cubierta de Castellana 81 está dotada de una instalación de 30 paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad y de un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante 24 paneles solares.